Каким образом можно обезопасить себя при купле-продаже квартиры
Если в ближайшее время собрались приобретать-продавать квартиру, стоит задуматься об определенных рисках, связанных с этим процессом. Именно им и посвящена наша публикация.
Риски, как правило, непосредственно связаны с тем способом приобретения-продажи жилья, который выбран в качестве оптимального. Перечислим их:
— покупка-продажа квартиры посредством помощи риелтора, т.е. частного маклера;
— самостоятельный поиск покупателей/продавцов недвижимости;
— с помощью юридической компании, с которой заключается соответствующий договор.
Продажа квартир, безусловно, наиболее безопасна в последнем случае, т.к. при этом риски сводятся фактически к «0».
Разберем, на что же обязан обращать особое внимание покупатель во время заключения договора?
Во-первых, важна репутация, во-вторых, время работы на рынке, а в-третьих, области и ассортимент, предоставляемых услуг, фирмы. Если жилье приобретается у физлица, то, прежде всего, необходимо проверить паспорт, а также бумаги, подтверждающие его право на конкретный объект недвижимости. Следующий шаг – должно отсутствовать обременение на квартиру.
Нужно запомнить, что приобретение квартиры осуществляется с помощью письменного договора, а оплата происходит в той форме, которую указывают в последнем.
Последним этапом сделки в любом случае является ее регистрация. Проводят последнюю в одноименной палате (как вариант — в филиалах). Если документы идеальны, то владелец квартиры в срок не больше 30 дней получает свидетельство про право собственности на приобретение. Существует и возможность применения ускоренной процедуры (за 3 дня) получения данного свидетельства. Подобный трехдневный срок, позволяет нивелировать все сомнения в законности сделки, и получить шанс возвратить деньги.
Отзывы
Дайджест Детского Мира
Увлекательная игра Монополия — экономическая гонка для всего семейства Настольная развивающая игра поможет подрастающему ребенку получить первые практические ...
20 апр 2018
Качественная печать на чехлах для Iphone в Москве Сегодня большой популярностью пользуются смартфоны Apple Iphone, которые отличаются передовыми ...
19 апр 2018
DURU Clean-White. Чисто. Невероятно чисто! Стирка — неотъемлемая часть домашних дел. Чудесно, когда она не только занимает время, но и ...
20 апр 2018
Шкатулка-комод для украшений Найдется совсем немного женщин, которые абсолютно равнодушны к украшениям и бижу. Некоторые, ...
23 апр 2018
Серьги из серебра в подарок: как угодить девушке? Серебро является доступным по цене металлом, при этом по своим внешним характеристикам оно ...
20 апр 2018
