Каким образом можно обезопасить себя при купле-продаже квартиры
Если в ближайшее время собрались приобретать-продавать квартиру, стоит задуматься об определенных рисках, связанных с этим процессом. Именно им и посвящена наша публикация.
Риски, как правило, непосредственно связаны с тем способом приобретения-продажи жилья, который выбран в качестве оптимального. Перечислим их:
— покупка-продажа квартиры посредством помощи риелтора, т.е. частного маклера;
— самостоятельный поиск покупателей/продавцов недвижимости;
— с помощью юридической компании, с которой заключается соответствующий договор.
Продажа квартир, безусловно, наиболее безопасна в последнем случае, т.к. при этом риски сводятся фактически к «0».
Разберем, на что же обязан обращать особое внимание покупатель во время заключения договора?
Во-первых, важна репутация, во-вторых, время работы на рынке, а в-третьих, области и ассортимент, предоставляемых услуг, фирмы. Если жилье приобретается у физлица, то, прежде всего, необходимо проверить паспорт, а также бумаги, подтверждающие его право на конкретный объект недвижимости. Следующий шаг – должно отсутствовать обременение на квартиру.
Нужно запомнить, что приобретение квартиры осуществляется с помощью письменного договора, а оплата происходит в той форме, которую указывают в последнем.
Последним этапом сделки в любом случае является ее регистрация. Проводят последнюю в одноименной палате (как вариант — в филиалах). Если документы идеальны, то владелец квартиры в срок не больше 30 дней получает свидетельство про право собственности на приобретение. Существует и возможность применения ускоренной процедуры (за 3 дня) получения данного свидетельства. Подобный трехдневный срок, позволяет нивелировать все сомнения в законности сделки, и получить шанс возвратить деньги.
Отзывы
Дайджест Детского Мира
Лучшие решения для автоматизации бизнеса Компания АйТи-Консалтинг специализируется на разработке и внедрении решения для ...
16 июл 2019
Что является кожным заболеванием? Самым большим органом человеческого тела, является эпидермис, задача которого отвечать за ...
05 июл 2019
Где купить мощный ноутбук для работы и игр Украинский интернет-магазин Stylus готов предложить огромный выбор современной электроники и ...
29 июн 2019
Что представляют собой треки «Хот Вилс», каковы их особенности Многие дети современности любят играть машинками, треками, парковками и т.д. При этом важно ...
04 июл 2019
