Каким образом можно обезопасить себя при купле-продаже квартиры
Если в ближайшее время собрались приобретать-продавать квартиру, стоит задуматься об определенных рисках, связанных с этим процессом. Именно им и посвящена наша публикация.
Риски, как правило, непосредственно связаны с тем способом приобретения-продажи жилья, который выбран в качестве оптимального. Перечислим их:
— покупка-продажа квартиры посредством помощи риелтора, т.е. частного маклера;
— самостоятельный поиск покупателей/продавцов недвижимости;
— с помощью юридической компании, с которой заключается соответствующий договор.
Продажа квартир, безусловно, наиболее безопасна в последнем случае, т.к. при этом риски сводятся фактически к «0».
Разберем, на что же обязан обращать особое внимание покупатель во время заключения договора?
Во-первых, важна репутация, во-вторых, время работы на рынке, а в-третьих, области и ассортимент, предоставляемых услуг, фирмы. Если жилье приобретается у физлица, то, прежде всего, необходимо проверить паспорт, а также бумаги, подтверждающие его право на конкретный объект недвижимости. Следующий шаг – должно отсутствовать обременение на квартиру.
Нужно запомнить, что приобретение квартиры осуществляется с помощью письменного договора, а оплата происходит в той форме, которую указывают в последнем.
Последним этапом сделки в любом случае является ее регистрация. Проводят последнюю в одноименной палате (как вариант — в филиалах). Если документы идеальны, то владелец квартиры в срок не больше 30 дней получает свидетельство про право собственности на приобретение. Существует и возможность применения ускоренной процедуры (за 3 дня) получения данного свидетельства. Подобный трехдневный срок, позволяет нивелировать все сомнения в законности сделки, и получить шанс возвратить деньги.
Отзывы
Дайджест Нашего Сайта
Куда отправиться на отдых всей семьёй? Несмотря на то, что в нашей стране есть большое количество различных мест для отдыха и туризма, ...
06 апр 2024
Где можно отремонтировать китайский автомобиль? В последнее время спрос на китайские транспортные средства значительно вырос, и это связано с ...
30 май 2024
Популярные аниме 2023 года В настоящее время большой популярностью во всем мире пользуются японские мультики, или как их ...
18 май 2024
Декоративная плитка для фартука: как выделить зону приготовления пищи Как выбрать декоративную плитку для фартука и создать стильную зону на кухне для приготовления ...
14 сен 2024
Как установить выключатель дифференциального тока? Для того чтобы обеспечить надежную защиту системы от утечки тока, устанавливается данное ...
07 апр 2024
