Каким образом можно обезопасить себя при купле-продаже квартиры
Если в ближайшее время собрались приобретать-продавать квартиру, стоит задуматься об определенных рисках, связанных с этим процессом. Именно им и посвящена наша публикация.
Риски, как правило, непосредственно связаны с тем способом приобретения-продажи жилья, который выбран в качестве оптимального. Перечислим их:
— покупка-продажа квартиры посредством помощи риелтора, т.е. частного маклера;
— самостоятельный поиск покупателей/продавцов недвижимости;
— с помощью юридической компании, с которой заключается соответствующий договор.
Продажа квартир, безусловно, наиболее безопасна в последнем случае, т.к. при этом риски сводятся фактически к «0».
Разберем, на что же обязан обращать особое внимание покупатель во время заключения договора?
Во-первых, важна репутация, во-вторых, время работы на рынке, а в-третьих, области и ассортимент, предоставляемых услуг, фирмы. Если жилье приобретается у физлица, то, прежде всего, необходимо проверить паспорт, а также бумаги, подтверждающие его право на конкретный объект недвижимости. Следующий шаг – должно отсутствовать обременение на квартиру.
Нужно запомнить, что приобретение квартиры осуществляется с помощью письменного договора, а оплата происходит в той форме, которую указывают в последнем.
Последним этапом сделки в любом случае является ее регистрация. Проводят последнюю в одноименной палате (как вариант — в филиалах). Если документы идеальны, то владелец квартиры в срок не больше 30 дней получает свидетельство про право собственности на приобретение. Существует и возможность применения ускоренной процедуры (за 3 дня) получения данного свидетельства. Подобный трехдневный срок, позволяет нивелировать все сомнения в законности сделки, и получить шанс возвратить деньги.
Отзывы
Дайджест Нашего Сайта
Какой завтрак можно считать полезным? Для того чтобы зарядить себя энергией минимум до обеда, важно по утрам принимать правильную ...
21 сен 2024
Зуб с временной пломбой болит: причины и решения проблемы — как справиться с болью Болит зуб после установки временной пломбы
Проблема зубной боли после установки временной ...
20 янв 2025
Как выбрать диван для ежедневного использования? Жизнь современного человека отличается большими нагрузками, нервным напряжением, поэтому ...
12 сен 2024
Самая выгодная ипотека на вторичное жилье: где взять выгодный кредит Банковские учреждения предлагают различные финансовые продукты для приобретения ...
30 окт 2024
Основные задачи букмекерских контор В последнее время все большую популярность среди любителей спорта, приобретают эти ...
16 сен 2024
