Основные правила покупки элитной недвижимости
Основные правила покупки элитной недвижимости
Покупатели недвижимости, зачастую, допускают ошибки еще при выборе объекта, будь это дома или элитные квартиры, что становится причиной дополнительных трат. Чтобы впоследствии вас не постигло разочарование, принимать решение необходимо, руководствуясь определенными правилами.
В первую очередь, постарайтесь избегать импульсных приобретений. Не покупайте на эмоциях, ведь вы тратите немалые средства. Не влюбляйтесь в жилье сразу же, подумайте о будущем и его ликвидности. Также учитывайте наличие необходимых вам объектов инфраструктуры.
Покупая недвижимость, не берите в долг большие суммы. Выбирая ипотеку, рекомендуется тщательно все просчитать, а также оценить свои финансовые возможности. Не стоит слепо доверять банку, ведь он заинтересован выдать вам максимально больше денег. Ипотеки с плавающей ставкой следует избегать, т.к. дестабилизация на финансовом рынке способствует ее повышению, соответственно, выплаты увеличатся, и вы можете потерять платежеспособность.
Думайте о будущем. Не приобретайте маленькое по площади жилье, особенно, если в семье планируется пополнение. Целесообразнее сразу брать в кредит ту сумму, которая позволит полностью решить ваш жилищный вопрос. Не забывайте оценить затраты на ремонт и содержание будущего жилья. На рынке есть недвижимость, которая довольно затратная в эксплуатации, например, элитные квартиры или апартаменты.
Покупайте жилье, соответствующее вашему реальному бюджету. Также необходимо объективно оценить расходы на ремонтные работы, продумать, сможете ли вы его выполнить сами, либо понадобится привлекать специалистов. При осмотре квартиры или дома, проверьте, исправны ли инженерные коммуникации, так как для того, чтобы исправить или отремонтировать их, потребуются дополнительные расходы.
Как советуют специалисты, в случае инвестиций в недвижимость, не приобретайте ее на пике роста цен. Старайтесь использовать такую схему: когда кто-то продает, вы покупаете, а когда покупает – продаете вы. Необходимо объективно оценивать обстановку на рынке, причем, как в масштабах вашего города, так и более глобально. Если рынок падает, также не стоит торопиться с покупкой, ведь снижение всего лишь на 10 процентов может повлечь за собой обвал цен.
Если вы практически не разбираетесь в классификации недвижимости и нюансах купли-продажи, обратитесь в агентство элитной недвижимости Маралин Ру. Опытные риэлторы проконсультируют вас по всем интересующим вопросам.
