Какие плюсы дает покупка квартиры в ипотеку
Статистика рынка недвижимости показывает, что большинство сделок по покупке квартир проходят в рамках ипотечного кредитования. Это нормальная ситуация, так как для большинства людей только ипотека является реальной возможность купить собственную недвижимость. Но нужно разобраться с тем, является ли ипотечный кредит вынужденной мерой или он дает преимущества заемщику. Чтобы глубже понять предмет темы обсуждения, желательно ознакомиться с текущими ипотечными предложениями от ведущих банков - https://ugansk.etagi.com/ipoteka/. Как видите, финансовые учреждения готовы предложить выгодные условия покупки квартиры в ипотеку.
Если говорить о преимуществах ипотечного кредитования, то сразу нужно отметить доступность этого финансового инструмента. На одобрение заявки могут рассчитывать практически все граждане России со стабильным доходом. Причем для покупки современной полноценной недвижимости достаточно среднего дохода. Ипотечное кредитование доступно лицам, достигшим 21-го летнего возраста. Но важно помнить, что кредит рассчитывается таким образом, чтобы на момент его полного погашения, возраст заемщика не превышал 60-65 лет. Ипотечный кредит может выдаваться на семейную пару - в таком случае учитывается совокупный доход мужа и жены.
Покупка квартиры в ипотеку, как правило, является единственной возможностью для молодых людей уйти от необходимости проживания с родителями или аренды. Последний вариант заслуживает отдельного пояснения. Реальность такова, что обязательный ежемесячный платеж за обычную квартиру обычно лишь незначительно превышает стоимость аренды аналогичного жилья. Однако в случае с ипотекой вы будете вносить деньги за собственную недвижимость, полные имущественные права на нее, пусть и не сразу, но перейдут вам. Многие люди слишком поздно осознали, что проживая несколько лет в съемной квартире, заплатили чужому человеку сумму, достаточную для погашения значительной части ипотеки.
Ипотечное кредитование, в некотором смысле, является безопасным инвестиционным инструментом. Анализ рынка показывает, что в больших городах стоимость жилья постепенно растет. Но при покупке квартиры в ипотеку ее стоимость фиксируется. В результате, на момент проведения последнего платежа вы получаете в собственность более дорогую недвижимость, чем ту за которую заплатили.
