Особенности покупки недвижимости в ипотеку
Сложно найти человека, который бы не хотел приобрести собственную квартиру или улучшить жилищные условия. Но далеко не все располагают финансовыми возможностями для того, чтобы в короткие сроки отложить достаточную сумму. Более того, даже при хорошем и стабильном доходе не всегда целесообразно тратить время на аккумулирование финансов. Именно поэтому сегодня на рынке недвижимости активном спросом пользуется такой финансовый инструмент, как ипотечный кредит. У ипотеки, безусловно, есть не только положительные, но и некоторые отрицательные особенности. Но в любом случае, для многих людей она остается практически единственной возможностью купить собственную жилую недвижимость.
Важнейшим преимуществом ипотеки является ее доступность практически для каждой семьи, члены которой имеют постоянную занятость. Сегодня крупные банки в сотрудничестве с застройщиками предлагают разнообразные программы ипотечного кредитования. По ссылке https://ul.etagi.com/ipoteka/ можно ознакомиться с актуальными программами покупки недвижимости в ипотеку. На сайте работает онлайн-калькулятор, который позволит точно рассчитать условия кредита с учетом первоначального взноса, продолжительности ипотеки, среднего дохода и других переменных.
Людям, которые не пытались глубоко разобраться в вопросе может показаться странным, но покупка квартиры в ипотеку позволяет получить значительную экономию, но это так. Сумма сделки фиксируется в рублях на момент заключения договора с банком. Соответственно, можно остановить инфляционные процессы, что может составить значительную выгоду. Если же собирать деньги на квартиру в течение нескольких лет, то отложенные деньги неминуемо обесценятся, а значит срок накопления будет постоянно увеличиваться. Ипотека особенно выгодна для тех людей, которые арендуют жилье. Нужно понимать, что ежемесячная выплата по кредиту обычно незначительно превышает стоимость аренды, но вы будете платить уже за собственные квадратные метры.
Главным минусом ипотечного кредитования является тот факт, что обязательства заемщика обеспечиваются непосредственно самой квартирой. Недвижимость переходит в собственность заемщика только после полного погашения ипотеки. Поэтому оформлять ипотеку нужно только в том случае, если вы уверены в стабильности дохода, а еще лучше иметь финансовую "подушку" безопасности.
