От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Астане
В Астане, как и во всем Казахстане, однокомнатные квартиры занимают лидирующие позиции в рейтинге спроса. Компактное жилье пользуется спросом как на первичном, так и на вторичном рынке. Ограниченность полезной площади сполна компенсируется доступной стоимостью. Чаще всего такое жилье покупают молодые люди, семьи с маленьким ребенком, а также пожилые люди, которые решили отказаться от обслуживания больших квартир и частных домов. Это самая доступна по цене возможность получить собственное полноценное жилье с отдельной кухней, санузлом и балконом.
Цена на однокомнатные квартиры в Астане может варьироваться в очень широком диапазоне, чтобы убедиться в этом, нужно проанализировать актуальные предложения на рынке — https://astana.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/
. От чего же зависит стоимость однокомнатного жилья. Главным ценовым фактором является характеристика района расположения объекта. Отдельные 1-комн. квартиры в центре города могут стоить наравне с „двушками“ на окраине. Также учитывается доступность транспортной и социальной инфраструктуры. В некоторых центральных районах плохо обстоят дела с транспортом или школами, что несколько снижает стоимость квадратного метра.Кроме окружающей среды, на стоимость однокомнатной квартиры влияют факторы технического и практического характера самого объекта. Цена напрямую привязывается с возрасту здания, его техническому состоянию, наличию современных инженерных систем и др. Обязательно учитывается планировка квартиры, ее площадь, состояние ремонта и коммуникаций. На стоимость однокомнатной квартиры сильно влияет этажность. Жилье на первом или последнем этаже примерно на 10-15% дешевле аналогичных квартир на средних этажах.
Особое внимание стоит обратить на первичный рынок однокомнатных квартир. Современные застройщики предлагают квартиры разного класса, что раньше было нехарактерно для однокомнатного жилья. Сегодня 1-комн. квартира может иметь площадь до 70-80 кв. метров, что не вписывается в представление о бюджетном жилье. С другой стороны, покупателям доступны так называемые смарт-квартиры или студии. Их площадь редко превышает 25 кв. м, но они имеют самую доступную стоимость. Наибольшим спросом на рынке пользуются стандартные однокомнатные квартиры с разделением пространства на жилую зону, кухню и санузел.
