Как арендовать квартиру безопасно
Каждый ответственный человек должен внимательно относиться к поиску квартиры для аренды. Безответственный подход может привести не только к потере времени, но и значительной суммы. Поэтому нужно разобраться в нюансах, которые помогают безопасность арендовать квартиру. Прежде всего, нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами владельца. Арендодатель должен предоставить оригиналы документов, в который информация совпадает с паспортными данными владельца. Хорошее агентство недвижимости обычно самостоятельно проверяет документы хозяина перед добавлением объектов в базу. Сегодня на этом сайте можно увидеть предложения об аренде квартиры, которые были успешно проверены на предмет юридической чистоты.
Может показаться, что сверка правоустанавливающих документов и паспорта владельца не обязательна, но это не так. Самой распространенной махинацией в на рынке аренды жилья является мнимая субаренда. В такой ситуации мошенники снимают квартиру посуточно, и пытаются сдать ее в аренду на длительный срок. Они стараются сразу взять аванс за несколько месяцев проживания, но под разным предлогом предлагают вселяться через несколько дней. Таким образом мошенники успевают сдать жилье нескольким доверчивым людям, после чего они просто скрываются с деньгами. Простая проверка правоустанавливающих документов позволяет полностью застраховаться от описанной махинации.
При заключении договора аренды квартиры нужно обязательно внести в документы пункт, в котором закрепляется минимальный срок действия договора. Нужно помнить, что во многих городах есть определенная сезонность спроса на съемные квартиры. В период снижения спроса некоторые владельцы стараются недорого сдать квартиру на несколько месяцев, утверждая, что жилье сдается на продолжительный срок. В результате, арендатору в скором времени искать новое жилье или увеличивать расходы на аренду.
Если владелец предлагает хорошую квартиру по низкой цене, но настаивает на заключении договора и передачу денег сразу после просмотра, то не стоит идти на встречу одному. Некоторые мошенники, таким образом заманивают потенциальных жертв с деньгами. Еще нельзя перечислять деньги, даже символическую сумму, до момента заключения договора аренды непосредственно с владельцем. Если при просмотре присутствуют третьи лица, которые пытаются торговаться, то лучше отказаться от сделки.
