Как не ошибиться в выборе застройщика
Благодаря множеству плюсов, квартиры в новостройках привлекают внимания множества людей. Казалось бы, что в этой нише проблем у потенциального покупателя недвижимости не должно быть, ведь на рынке есть множество предложений на любой вкус и кошелек. Но расслабляться нельзя, ведь уже есть большое количество покупателей новых квартир, которые столкнулись с недобросовестными застройщиками. Больше всего люди боятся того, что они доверят собственные инвестиции мошенникам, которые просто исчезнут с деньгами. Но бывают и другие, хоть и менее критичные, неприятности. К ним можно отнести затягивание сроков, несоответствие объекта проекту, низкое качество материалов, увеличение цен и т.д.
Итак, перед решением купить квартиру в новостройке, нужно тщательно выбрать надежного застройщика. Первым делом, нужно научить себя не обращать внимание на обещания в рекламе, а также на роскошность офиса. Вся информация об объекте и застройщика должна подтверждаться соответствующими документами. Кроме того, хорошим источником информации о потенциальном контрагенте может стать тематический раздел местного форума и подобные интернет-площадки - https://ryazan.etagi.com/zastr/. Обязательно стоит пообщаться с людьми, которые уже покупали недвижимость у конкретной компании. Обычно клиенты застройщиков охотно делятся впечатлениями о собственном опыте сотрудничества с застройщиком.
Будущим владельцам недвижимости в новостройках, нужно обязательно обращать внимание на ценовую политику застройщика. Стоит понимать, что хорошая недвижимость, при адекватных темпах строительства и тщательном контроле качества, не может стоить дешево. Поэтому не стоит инвестировать в квартиры, стоимость которых находится намного ниже среднерыночного уровня. Единственной безопасной возможностью сэкономить, являются различные акции. К примеру, застройщик может предложить покупателям парковочное место или возможность непродолжительных кредитных каникул.
Надежный застройщик должен каждому потенциальному клиенту предоставить копии оригиналов любых документов. Инвесторам нужно обращать внимание на наличии строительной лицензии и разрешения местных властей на строительные работы. Образец договора долевого участия желательно изучить основательно, а лучше с привлечением профильного юриста. Это позволит обезопасить себя от возможных скрытых подводных камней.
