Как правильно выбрать квартиру для покупки
Многие люди годами идут к реализации мечты, связанной с покупкой собственной квартирой. Но когда долгожданный момент наступает, человек часто сталкивается со значительным стрессом. Это не удивительно, ведь никто не хочет разочароваться в покупке, на которую будет потрачена большая сумма денег. Чтобы сделать правильный выбор, нужно определиться с количеством комнат и типом недвижимости. Размер квартиры, как правило, ограничивается доступной суммой денег. Хотя в некоторых случаях, даже при наличии значительного капитала, люди покупают однокомнатные квартиры - https://kostroma.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Людям с большой семьей, по понятным причинам, стоит присмотреться к 3-4 комнатным квартирам.
На следующем этапе выбора квартиры нужно понять, что вам больше подходит: первичная или вторичная недвижимость. Для этого нужно разобраться с плюсами и минусами этих вариантов. Важным преимуществом вторичного жилья является его полная готовность к проживанию. Однако это утверждение будет верным, если объект находится в удовлетворительном состоянии. Но даже если ремонт необходим, то можно сделать косметические работы, что обойдется недорого. Кроме того, коммунальные услуги во вторичном фонде советской постройки будут намного меньше, чем оплата за проживание в новом жилом комплексе.
Основным недостатком вторичной недвижимости можно считать значительную изношенность квартиры. Часто новы владельцы сталкиваются с необходимостью замены элементов водопровода, электропроводки, канализации, вентиляции и других инженерных сетей. Хотя вполне реально найти вторичную квартиру, которая находится в идеальном состоянии. Если говорить о старых квартирах, то неприятным сюрпризом может оказаться недостаточно удобная планировка и плохая звукоизоляция. Кроме того, в значительно изношенном состоянии может
находиться лифт.
Первичные квартиры в новостройках отличаются большей площадью и продуманной планировкой. Но новые владельцы должны быть готовы к капитальному ремонту. Квартира в новостройке передается владельцу только с черновым ремонтом. Нужно учитывать и тот факт, что все ваши соседи будут продолжительное время заниматься ремонтными работами, которые будут сопровождаться стуками и работой электроинструмента. Это не понравится семьям с маленькими детьми, которые требуют тишины для здорового сна.
