Какую квартиру выбрать к покупке?
Иметь свою собственность, желание миллионов россиян, и сейчас, есть возможность воплотить мечту в реальность, купив жилье на вторичном рынке или у застройщика. Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы, но чаще всего отдают предпочтение новым квартирам. И, для этого есть несколько причин:
- Прежде всего, это ее юридическая чистота, потому что не было прежних жильцов.
- Можно выбрать вариант с черновой отделкой или купить полностью готовую, к заселению.
- Стоимость ее несколько ниже, чем на вторичном рынке.
Несмотря на большое количество положительных показателей, прежде чем купить квартиру от застройщика, важно провести некоторые исследования. Дело в том, что в последнее время, приобретение квартиры в новостройке, для многих новоселов, превращается в хождение по различным инстанциям. Предварительно стоит собрать как можно больше информации о застройщике, об этом можно поговорить с теми, кто уже купил у него жилье. Кроме этого стоит посмотреть сайт застройщика, однако здесь с опаской стоит относиться ко всем хвалебным высказываниям, так как они могут не соответствовать действительности.
Намного проще все посмотреть свои собственными глазами, поэтому если приобретается жилье на начальном уровне строительства, то стоит время от времени посещать объект и узнавать, как продвигаются дела. И, даже поговорить со строителями, так как от них можно многое узнать о финансировании объекта, доставки материалов и прочее. Также важно читать новости о строительстве в вашем городе, потому что, там может фигурировать и ваш объект, хорошо, если с положительными характеристиками.
Кроме этого при покупке жилья у застройщика, в настоящее время предлагаются различные программы поддержки покупателей собственности. К ним стоит отнести: материнский капитал, ипотека, и они могут выступать в качестве того, что застройщик ответственно относится к своим прямым обязанностям. Также стоит внимательно проверить документы застройщика, и сделать это можно на его сайте, где они должны размещаться для доступа всех покупателей. Не менее важно узнать, есть у этой компании аккредитация в банках, потому что это говорить не только о надежности застройщика, но и возможности оформления недвижимости в ипотеку.
Если это все устраивает, то можно посмотреть сам дом, его место расположения, удобство добираться до работы, а также оценить наличие необходимой инфраструктуры. Как правило, это магазины, детские сады и школы, отсутствие промышленных предприятий и наличие зеленой зоны для отдыха.
