Правила осознанного выбора квартиры для покупки
Каждому человеку хочется купить квартиру своей мечты, но обычно приходится мириться с объективными факторами. Чтобы поиски подходящего объекта не приносили негативные эмоции, мы подобрали рекомендации, которые помогут выбрать идеальную квартиру с учетом финансовых возможностей и персональных запросов. Для начала нужно определиться с бюджетом.
Если покупка недвижимости будет происходить с наличным расчетом, то с максимальной суммой определиться достаточно просто. Но чаще недвижимость покупается в ипотеку, поэтому важно заранее узнать, на какую сумму можно рассчитывать. Сегодня для этого даже не обязательно выходить из дома для посещения многочисленных представительств крупных банков. Можно использовать официальный сайт Этажи — это крупное и авторитетное агентство недвижимости. На сайте присутствуют онлайн-калькуляторы, которые помогут рассчитать максимальную сумму кредитования с учетом текущего дохода, первоначального взноса и срока выплаты ипотеки. На этом же ресурсе можно ознакомиться с реальными ценами на разные объекты. Определив максимальный бюджет и ознакомившись с ситуацией на рынке, вы сможете точно определиться на жилье какой категории вы можете рассчитывать.
Теперь нужно определиться с географией поиска, причем к вопросу нужно подойти ответственно, так как на этом этапе многие делают ошибку. Люди обычно привыкают к своему текущему месту проживанию. Поэтому поиски ограничиваются максимум соседними районами, которые не всегда оказываются благополучными. Возможно, стоит поехать в район с новой застройкой. Строительные компании создают современное общественное пространство и качественную инфраструктуру. Хотя если текущий район проживания вас устраивает, и подвернулся подходящий вариант, то не стоит от него отказываться — это позволит продолжать ходить в привычные магазины, банки, спорткомплексы и учебные учреждения.
Осмотр подходящих объектов является сложной и изматывающей задачей, но расслабляться нельзя. Понятно, что образы разных квартир смешиваются в сознании. Поэтому лучше брать с собой фотоаппарат для детальной фиксации разных квартир. Просмотры лучше организовывать в дневное время, чтобы при естественном освещении оценить вид из окна и характеристики интерьера. Обязательно попытайтесь собрать информацию о соседях и общей обстановке в доме, где находится квартира.
