Как купить квартиру в рассрочку от застройщика

Приобретение квартиры в новостройке в рассрочку явление менее распространенное, нежели привычная всем ипотека. Но, несмотря на это, такой вариант покупки квартир все же встречается. Как правило, в рассрочку приобретаются квартиры у застройщика сроком до десяти лет.

Такой способ приобретения недвижимости имеет ряд преимуществ. Но и недостатков он не лишен. Исходя из этого, прежде чем покупать квартиру в рассрочку, необходимо взвесить все за и против, и принять оптимальное решение.

Самый быстрый способ купить квартиру, это приобрести ее за наличные у компании застройщика. К сожалению, немногие обладают всей необходимой суммой. Поэтому большинство граждан вынуждены прибегать к таким инструментам, как ипотека или рассрочка от застройщика.

Главным неоспоримым плюсом покупки квартиры в рассрочку является отсутствие лишней бумажной волокиты. Человеку не нужно собирать целые кипы справок и прочих документов. Подтверждать свою платежеспособность. Для оформления рассрочки необходим паспорт. И некоторые другие документы.

А теперь и о минусах. Как правило, оформление рассрочки подразумевает внесения минимум 50 процентов стоимости недвижимости. А сроки погашения редко превышают десять лет. Исходя из вышеперечисленного, можно сказать, что рассрочка хороший вариант покупки недвижимости в новостройке для тех, кто имеет высокий уровень дохода. Или же человек продал свою недвижимость ради покупки жилья в новостройке, и обладает необходимой минимальной суммы взноса.

Важно отметить, что оформляя рассрочку покупатель недвижимости переплачивает меньше. Поскольку в таком случаи процентная ставка более низкая, чем, если покупать жилье ипотеку. В некоторых случаях застройщики оформляют рассрочку и вовсе без переплаты. Также при этом не обязательно оформлять страховку. В ситуации с ипотечным кредитом страховка обязательна. Также можно сэкономить на комиссии банка и оценке жилья.

При оформлении рассрочки документов требуется меньше, чем в ситуации с ипотечным кредитом. Но, они все же нужны.

Необходимые документы:

Самым главным недостатком рассрочки является то, что в квартире невозможно прописаться до полного погашения ее стоимости. Поскольку до момента полной выплаты право собственности принадлежит застройщику. В случаи приобретения жилья в ипотеку покупатель является ее собственником с самого начала заключения сделки.

• как купить квартиру в рассрочку от застройщика

• —
• 4 марта 2021, 13:26
• margaritka_2015

Умные мысли (0)

Свернуть / Развернуть

Добавить сюда свою умную мысль!

 

Ваше имя (*):

Ваш e-mail (*): ( Туда придёт ответ )

Вы не робот?(*):

А лучше зарегестрироваться,
чтобы не вводить каждый раз цифирки!

Рекомендуем ещё прочитать интересное от пользователя margaritka_2015