Чем руководствоваться приобретая квартиру?

Как и с чего начинать покупку, можно получить полную информацию в интернет.

Если обратиться к знающим специалистам, то можно избежать многих неприятных моментов, связанных с длительным поиском, хождением по нотариусам и юристам. Единственным существенным минусов при таком раскладе, это будет кругленькая сумма, предстоящая за уплату специалисту.

При самостоятельном выборе и покупке квартиры, придется запастись терпением. Прежде всего, придется заняться поиском подходящего жилого помещения, для этого нужно посмотреть доски объявлений на интернет-ресурсах, располагающими, такого рода информацией, обратиться к газетам и журналам. Сейчас многие продавцы или риэлтерские компании, размещают вместе с объявлениями фото и видиостримы, где можно оценить потенциальное жилье без личного посещения.

Если будущее жилье понравилось, следующим шагом станет личное ее посещение, для этого нужно будет связаться с продавцом, в случае с вторичным рынком, в новостройке, обратиться к компании застройщику. Потребуется это для осмотра квартиры и решения неотложных вопросов. Как правило, осмотр начинается:

• С внешнего вида объекта недвижимости, подъезда, расположенных рядом инфраструктур.


• Если имеются маленькие дети, для покупателя важным будет расположение в шаговой доступности школы и садика.


• Не менее важным считается транспортная развязка, подъездные пути, наличие стоянки и расположение автобусной остановки.

Когда все устраивает, можно переходить к осмотру внутреннего помещения. Здесь важно все: если первый этаж и последний, осмотреть потолки и стены на наличие протечек и плесени, внутренняя отделка, планировка, износ сантехники и труб. То есть все даже незначительные детали, что позволит избежать вложения больших дополнительных средств, в предстоящий ремонт.

Если всё в норме, следующим этапом будет оформление документов. Но прежде чем их подписывать, следует проверить документы на право собственности продавца на жилье. В любом случае в них не должно быть исправлений или неточностей, и быть заверены подписями сторон договора, а также печатью и визой нотариуса.

Не менее важным считается история квартиры. Для этого стоит попросить у продавца выписку из единого Государственного реестра, где имеется полное отражение всех манипуляций с этим объектом. То есть, в ней могут отражаться наложения арестов на продажу, переход от одного собственника к другому, а также запреты на совершение сделок купли-продажи. Рекомендуется проверить квартиру и на наличие третьих лиц, которые могут проживать в квартире и сохранять право проживания в ней, после продажи.

Поэтому, при покупке недвижимости незначительных мелочей не бывает, чтобы после жить и не испытывать беспокойства, следует все тщательно проверить, прежде чем подписывать документы.

• Квартира,
• Где её купить,
• Что нужно знать

• —
• 20 ноября 2018, 15:33
• lyuba90

Умные мысли (0)

Свернуть / Развернуть

Добавить сюда свою умную мысль!

 

Ваше имя (*):

Ваш e-mail (*): ( Туда придёт ответ )

Вы не робот?(*):

А лучше зарегестрироваться,
чтобы не вводить каждый раз цифирки!

Рекомендуем ещё прочитать интересное от пользователя lyuba90