Иконка блога Детский мир им. lyuba90


Спасибо за +1!

Чем руководствоваться приобретая квартиру?

Приобретение жилья в собственность достаточно ответственное мероприятие, независимо от того занимается этим мероприятием сам покупатель или пользуется услугами риелтора.



Как и с чего начинать покупку, можно получить полную информацию в интернет.


Если обратиться к знающим специалистам, то можно избежать многих неприятных моментов, связанных с длительным поиском, хождением по нотариусам и юристам. Единственным существенным минусов при таком раскладе, это будет кругленькая сумма, предстоящая за уплату специалисту.



При самостоятельном выборе и покупке квартиры, придется запастись терпением. Прежде всего, придется заняться поиском подходящего жилого помещения, для этого нужно посмотреть доски объявлений на интернет-ресурсах, располагающими, такого рода информацией, обратиться к газетам и журналам. Сейчас многие продавцы или риэлтерские компании, размещают вместе с объявлениями фото и видиостримы, где можно оценить потенциальное жилье без личного посещения.


Если будущее жилье понравилось, следующим шагом станет личное ее посещение, для этого нужно будет связаться с продавцом, в случае с вторичным рынком, в новостройке, обратиться к компании застройщику. Потребуется это для осмотра квартиры и решения неотложных вопросов. Как правило, осмотр начинается:


  • С внешнего вида объекта недвижимости, подъезда, расположенных рядом инфраструктур.

  • Если имеются маленькие дети, для покупателя важным будет расположение в шаговой доступности школы и садика.

  • Не менее важным считается транспортная развязка, подъездные пути, наличие стоянки и расположение автобусной остановки.



Когда все устраивает, можно переходить к осмотру внутреннего помещения. Здесь важно все: если первый этаж и последний, осмотреть потолки и стены на наличие протечек и плесени, внутренняя отделка, планировка, износ сантехники и труб. То есть все даже незначительные детали, что позволит избежать вложения больших дополнительных средств, в предстоящий ремонт.


Если всё в норме, следующим этапом будет оформление документов. Но прежде чем их подписывать, следует проверить документы на право собственности продавца на жилье. В любом случае в них не должно быть исправлений или неточностей, и быть заверены подписями сторон договора, а также печатью и визой нотариуса.


Не менее важным считается история квартиры. Для этого стоит попросить у продавца выписку из единого Государственного реестра, где имеется полное отражение всех манипуляций с этим объектом. То есть, в ней могут отражаться наложения арестов на продажу, переход от одного собственника к другому, а также запреты на совершение сделок купли-продажи. Рекомендуется проверить квартиру и на наличие третьих лиц, которые могут проживать в квартире и сохранять право проживания в ней, после продажи.



Поэтому, при покупке недвижимости незначительных мелочей не бывает, чтобы после жить и не испытывать беспокойства, следует все тщательно проверить, прежде чем подписывать документы.

: 246

Умные мысли (0)

Свернуть / Развернуть

Добавить сюда свою умную мысль!



 
( Туда придёт ответ )
А лучше зарегестрироваться,
чтобы не вводить каждый раз цифирки!


Рекомендуем ещё прочитать интересное от пользователя lyuba90

  1. Когда нужно посетить детского кардиолога? Когда нужно посетить детского кардиолога? Кардиолог – это врач узкой специализации, но при его упоминании многие начинают себе...
  2. Что нужно спрашивать у крохи перед сном? Что нужно спрашивать у крохи перед сном? Многие психологи считают, что перед сном нужно у ребенка многое спрашивать. И тут...
  3. Ребенок не ест с ложки? Ребенок не ест с ложки? Когда в доме появляется малыш, то все рады, а мама понимает, что нужно его воспитывать...
  4. Успей выспаться! Успей выспаться! Все прекрасно знают, что здоровы и полноценный сон у человека должен длиться не менее...
  5. Сладкие подарки! Сладкие подарки! Подарок, это самое лучшее для ребенка, а если он сладкий, то это радость вдвойне. Не...
  6. Как правильно делать ингаляцию? Как правильно делать ингаляцию? Сегодня многие знают, что в аптеки можно найти небулайзер, это устройство для выполнения...
  7. Можно ли забеременеть за неделю до месячных? Можно ли забеременеть за неделю до месячных? Некоторые женщины считают, что в процессе сексуальной жизни, есть безопасные дни. Но...
  8. Необходимая косметика для лица! Необходимая косметика для лица! Каждая женщина мечтает как можно дольше продлить свою молодость и оставаться красивой...

Родителям и детям на заметку!

Помощь по сайту - все ответы на ваши вопросы собраны в этом разделе.
Как стать журналистом 'Детского мира'? - краткая инструкция для желающих размещать интересные материалы на нашем портале.

Почитать в дайджесте

В чем польза настольных игр?    Еще совсем недавно во времена союза, когда не было компьютеров, интересным ...

Всемирный фестиваль циркового искусства    Цирк, это развлечения для подрастающего поколения, порой и взрослым хочется вернуться в ...